买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
驾照审验期限(驾照审验期限查询) - 鸿海伟业生活资讯网
-
青川县属于哪个市(青川县属于哪个市邮编) - 鸿海伟业生活资讯网
-
少女武则天 - 鸿海伟业生活资讯网
-
时尚服装搭配(时尚服装搭配图片) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成外附小 - 鸿海伟业生活资讯网
-
四合院北京 - 鸿海伟业生活资讯网
-
重庆自考办 - 鸿海伟业生活资讯网
-
名牌跑步机 - 鸿海伟业生活资讯网
-
夜跑 - 鸿海伟业生活资讯网
-
征兵年龄 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付孩子集邮知识你了解多少?下辖地区今天天气
他为劳动者拍时尚大片周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 爱闪亮电视剧演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西部大峡谷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211(四川成都211) - 鸿海伟业生活资讯网
- 辽宁省大学排名(辽宁省大学排名2021最新排名榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾(上海故事丝巾官方网站) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都大件运输 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新房需要交哪些税 - 鸿海伟业生活资讯网
- 9月旅游(9月旅游云南) - 鸿海伟业生活资讯网
- 普惠性民办幼儿园(普惠性民办幼儿园收费承诺书) - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证明怎么开(核酸健康证明怎么开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大直播平台排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付 - 鸿海伟业生活资讯网
- 近期上映的电影(金逸影城近期上映的电影) - 鸿海伟业生活资讯网
- 优酷会员免费(优酷会员免费领取) - 鸿海伟业生活资讯网
- 赵韩 - 鸿海伟业生活资讯网
- 锂电池龙头股(固态锂电池龙头股) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地震情况(今日四川地震情况) - 鸿海伟业生活资讯网
- 助理工程师评定条件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州装备制造职业学院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医院看病流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 旅游价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于成都吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 实木床品牌(中国十大实木床品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 伦敦精品酒店(伦敦特色酒店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双相钢2205 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北青旅行社(北青旅国内游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是吊顶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部党员大会记录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 他来了请闭眼演员表(他来了请闭眼演员表尹正) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热歌排行榜(抖音热歌排行榜最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁线路查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂云顶山风景区(金堂云顶山风景区有多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 征信报告怎么打 - 鸿海伟业生活资讯网
- 李勤勤个人资料简介 - 鸿海伟业生活资讯网
- 键盘上的三个灯分别指示什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保查询官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 紧急寻人(紧急寻人最新疫情) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锂电池龙头股(固态锂电池龙头股) - 鸿海伟业生活资讯网
- 钢木门是什么材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都火车东站(成都火车东站疫情最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是木塑地板(什么叫木塑地板) - 鸿海伟业生活资讯网
- 通贵竹地板 - 鸿海伟业生活资讯网
- 横琴概念股(横琴概念股龙头) - 鸿海伟业生活资讯网
- 梓木是什么木(梓木是什么树) - 鸿海伟业生活资讯网
- 疫情风险等级查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 清理全自动洗衣机 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宫颈hpv - 鸿海伟业生活资讯网
- 和平街派出所(和平街派出所民警照片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 格力空调制热(格力空调制热效果怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 关于中秋放假安排的信息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 切糕做法(新疆大切糕做法) - 鸿海伟业生活资讯网
- 办理水滴筹(办理水滴筹时,人家说办理困难证明,可以多补助钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 身份证更换(身份证更换去哪里办理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 科目一通过率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 离婚协议书范文(离婚协议书标准版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 一类疫苗有哪些(四岁一类疫苗有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 眼镜材质(眼镜材质有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 芋儿鸡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 出行必备物品清单 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![339电视塔 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://alzp9.andygibb.org/images/156952.jpg)
![身份证更换(身份证更换去哪里办理) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://alzp9.andygibb.org/images/964528.jpg)
![蓝光东方天地(蓝光东方天地属于哪个社区) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://alzp9.andygibb.org/images/862572.jpg)
![四川省工商局(四川省工商局副局长黄俊) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://alzp9.andygibb.org/images/135254.jpg)
![查自己的征信 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://alzp9.andygibb.org/images/958277.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 五一观影指南:《复仇者联盟4》压倒性排片 合理吗?别看韩剧了!这才是百年前真实朝鲜 | 23~26 ° |
2 | 霸气!体彩2056万得主闹市区公开露脸领奖(图)莆田系涉医诈骗案遭曝光 | 23~25 ° |
3 | 国际生申美私立高中条件江西最后一座未开发的.. | 23~25 ° |
4 | 《纪元1800》销量创系列之最节前持仓调整 豆粕减仓微涨 | 23~25 ° |
5 | 五一假期首日这些路段车流量大 请注意出行安全真着急了 印度这次想联手中国? | 23~25 ° |
6 | 中铁总2018年利润首次突破20亿元 负债5.27万亿元扎克伯格颠覆Facebook:隐私是头等事 扩张是正经事 | 23~25 ° |
7 | 从习近平忙碌四月看“我将无我”真粉鉴定局丨林彦俊要管三岁粉丝叫阿姨? | 20~25 ° |
8 | 考生福利:如何报志愿?没有什么不可能 微软或将收购孤岛危机系列发商Crytek | 20~25 ° |
9 | 唐嫣江疏影都爱穿的“心跳裙”腰果上岸宣布正式终止运营 | 17~25 ° |
10 | 48岁的俞飞鸿比28岁的惊鸿仙子还美适合演恶女的日本女星 | 12~25 ° |
1 | 莆田系涉医诈骗案遭曝光购车全景观|空间大,还省油 混动版奥德赛来了 | -24~-12 ° |
2 | 考生福利:如何报志愿?法媒称日本正重新走向军事化:军力在“渐进式增长” | -24~-9 ° |
3 | NBA-哈登受伤KD29分勇士2-0火箭弟弟曝朴有天被捕后近况:吃不好睡不好靠读书度日 | -23~-12 ° |
4 | 莆田系涉医诈骗案遭曝光第8期|林杰:提升吉利品牌价值 冲击全球车企十强 | -23~-8 ° |
5 | 章子怡袁咏仪张嘉倪礼服斗艳组图:吴宣仪素颜撩发wink甜度满分 比数字密码和心表白粉丝 | -20~-8 ° |
6 | 北京严查无牌电动自行车 对违规车主最高罚1000元【杭州美食生活】黑牛の.. | -20~-8 ° |
7 | 他的电影曾获奖无数 但股市转一圈后欠2.68亿巨款穆帅新东家难道是这队?赔率异常变化 自降身份? | -20~-5 ° |
8 | 张静初化身美人鱼优雅知性腾格里沙漠里的80后:把沙漠种成“花海” | -19~-10 ° |
9 | 四川德阳一对老年夫妻死亡 警方正调查死因媒体谈"31岁还是个孩子":"巨婴式教育"该洗洗睡了 | -18~-12 ° |
10 | 新城事:Stylist的时尚周末那些跑龄10年的人都怎么样了 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 美财长称中美协议条款只需"微调" 谈判或下周末结束裁判承认漏吹4次三分犯规! 火箭12分就没了? | 7优 |
2 | 女大学生为同学挡8刀:我不冲上去 她可能就会死山东青岛全国爱鸟周春光中的火烈鸟 | 7优 |
3 | 贵州遵义公安局原常务副局长杨世杰被查(简历)90后女孩约同事一起辞职被鸽 | 7优 |
4 | 美方:马杜罗4月30日曾打算飞往古巴 被俄罗斯劝下北京中赫国安足球俱乐部: | 7优 |
5 | 第5期|马振山:不进则退 一汽-大众“两把火”暖寒冬公益接力 为爱“健行” | 7优 |
6 | 纪念五四运动100周年大会在京隆重举行黑龙江"白菜房价"曝光后 贵州老师询价称想来避暑 | 7优 |
7 | 《桃花源记》中的历史密码中国人平均每天工作9.2小时 媒体:真的太爱劳动了 | 7优 |
8 | 外媒:中俄启动联合军演 俄专家称向美国发出信号莆田系涉医诈骗案遭曝光 | 7优 |
9 | 老百姓一年买下413家门店组图:苍井空即将进入产房分娩 素颜微笑对镜头挥手状态好 | 7优 |
10 | 这类院校扩招100万 重点面向谁?成都海关截获价值上千万濒危鱼鱼鳔 | 7优 |
1 | 《全境封锁2》测试服更新丹帝独尊:废材觉醒成天骄 | 381严重 |
2 | 鳄鱼掉落高速后睡着 男子执意带回家中国各线城市最好民办大学 | 324严重 |
3 | 超自然大英雄再续神奇苍井空诞双胞胎升级当妈 | 273重度 |
4 | 家长福利:公办校or国际校美媒骂特朗普时触犯“天条” 被吓得立刻道歉整改 | 270重度 |
5 | 媒体谈德仁天皇:23岁首次洗衣服让宿舍"水漫金山"世园会开园首日3.5万人入园参观 | 269重度 |
6 | 组图:张国荣唐鹤德陈淑芬30年前旧照曝光 哥哥面露青涩笑容纯真肝硬化诊断依据有哪些 | 257重度 |
7 | 球通-权威专家推荐竞彩篮彩!贺炜徐阳马健等都在超级英雄的闲暇 蝙蝠侠的休闲时刻 | 256重度 |
8 | 起底“神药”曹清华胶囊:1盒1408元 广告违法曾被罚新天皇:牛津海归曾勇敢护妻 要求正确传递历史 | 229重度 |
9 | 中国最富有的一条街:总资产100000000000000元(图)被潮人嫌弃的“老爸单品”是这个夏日的造型法宝 | 229重度 |
10 | “五一”假期出游安全提示关晓彤出游连头发丝都遮住 | 226重度 |